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主题:[原创]超级迷你小帐户

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[原创]超级迷你小帐户  发贴心情 Post By:2008-8-26 10:38:00

0
话说自己的帐户转到了银河之后,在原来的汉唐留下一个小尾巴,大概2000多市值,最近卖掉了股票,只有3000多一点点的资金。心中大喜,终于可以在这里开个自己的实际帐户了!!!
昨天买入了自己观察很久的000043中航地产,300股

图片点击可在新窗口打开查看此主题相关图片如下:minizhanghu20080826.jpg
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买入理由以后慢慢补上

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  发贴心情 Post By:2008-9-4 17:34:00

买入之后,几乎没有关心过这个帐户。因为都没有计划短期操作的,自己的目标是24元再考虑这个问题的,为什么?
=================================================================
【2008-07-04】
刊登控股股东及实际控制人减持承诺公告,
    中航地产关于控股股东及实际控制人减持承诺公告
    深圳中航地产股份有限公司于2008年7月3日收到控股股东深圳中航集团股份有限公司、实际控制人中国航空技术进出口深圳公司承诺函,基于对公司未来发展的信心,本着对公司股东负责的态度,中国航空技术进出口深圳公司、深圳中航集团股份有限公司分别就其持有的本公司股份减持事宜特别承诺如下:
    一、中国航空技术进出口深圳公司(该公司为本公司第一大股东深圳中航集团股份有限公司实际控制人)目前持有本公司股份数量为45,835,127股,占本公司已发行总股本的20.62%,其中在2006年4月本公司股权分置改革完成后持有我公司股份数量为40,574,064股,根据中国航空技术进出口深圳公司在本公司股权分置改革中关于股份限售的承诺,其持有的本公司股份6,966,273股及6,966,274股已分别于2007年4月12日及2008年4月16日解除限售,持有的本公司股份26,641,517股将于2009年4月12日解除限售。
    中国航空技术进出口深圳公司现对在本公司股权分置改革中所涉及的限售股份做出进一步承诺如下:
    1、对于其持有的本公司将于2009年4月12日解除限售股份26,641,517股,自解除限售之日起自愿继续锁定两年至2011年4月12日,在此期间不通过深圳证券交易所挂牌交易出售;
    2、对于其持有的本公司截至2008年4月16日已解除限售股份13,932,547股,自2008年7月3日起至2011年4月12日止期间,如果按照有关规定通过深圳证券交易所挂牌交易出售,其出售价格不低于每股24元(若此期间有除权除息,则价格作相应调整)。
    二、深圳中航集团股份有限公司目前持有本公司股份数量为49,695,940股,占本公司已发行总股本的22.35%,其中在2006年4月本公司股权分置改革完成后持有我公司股份数量为14,899,622股,根据深圳中航集团股份有限公司在本公司股权分置改革中关于股份限售的承诺,其持有的本公司股份6,966,273股及6,966,274股已分别于2007年4月12日及2008年4月16日解除限售,持有的本公司股份967,075股将于2009年4月12日解除限售。
    2008年1月21日中国航空技术进出口深圳公司与深圳中航集团股份有限公司签署了《股份转让合同》,由深圳中航集团股份有限公司受让中国航空技术进出口深圳公司持有的本公司全部股份。目前该股份转让事宜正在办理过程中。深圳中航集团股份有限公司已做出承诺,在股份转让完成之后承继中国航空技术进出口深圳公司关于持有的本公司股份解除限售期限的全部承诺。
    就在本公司股权分置改革中所涉及的限售股份,深圳中航集团股份有限公司在原有承诺的基础之上,做出进一步承诺如下:
    1、对于其持有的本公司将于2009年4月12日解除限售股份967,075股,自解除限售之日起自愿继续锁定两年至2011年4月12日,在此期间不通过深圳证券交易所挂牌交易出售;对于其持有的本公司截至2008年4月16日已解除限售股份13,932,547股,自2008年7月3日起至2011年4月12日止期间,如果按照有关规定通过深圳证券交易所挂牌交易出售,其出售价格不低于每股24元(若此期间有除权除息,则价格作相应调整)。
    2、对于中国航空技术进出口深圳公司在2008年7月3日做出的有关本公司股份减持事宜的承诺,在上述股份转让完成后将全部由深圳中航集团股份有限公司承继。

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  发贴心情 Post By:2008-9-6 8:39:00

央企房地产业务重组:困与扰

  对于2008年相关房地产资产的判断上或将成为日后央企房地产重组的困扰,对于相对劣质乃至可称是负资产的资产重组对于华侨城、中海、招商地产及中粮地产等在房地产市场环境下滚打多年的企业而言,能否接受尚属未知。

  观点地产网讯:近日,国资委主任李荣融公开表示:“在奥运会之后,央企重组的步伐将加快,重组的方式也将由企业自愿组合转向由国资委主动推进。”他同时表示,中央企业房地产业务的重组是必然的,以房地产业作过渡的中央企业将会逐步退出。

  这似乎意味着僵持4年之久的央企房地产业务组合进入倒计时。

  机遇?

  2004年6月28日,国资委下发《关于中央企业房地产业重组有关事项的通报》,决定由中房集团、保利集团、华侨城、招商局和中国建筑工程总公司5家企业牵头整合中央企业的房地产资源,正式拉开央企房地产整合的大旗。国资委先后公布的央企主业名单中,中铁股份、中粮集团等14家央企房地产业务被列为主业。

  然而,资料显示,169家央企中,有80%的企业涉足房地产业,涉及房地产业务的达100家以上,据专业人士估计,央企中仅母公司一级和二级企业设立房地产公司的房地产资产总量,已近2000亿元。

  但事实上,4年来,涉及到央企房地产业务重组的实际案例到目前为止仅有中房以14.2受让华能房地产业务一例。

  一种简单的判断是自2006年以来,国资委似乎有意主导保利地产、中建股份、华侨城、招商局等当初确定领头重组房地产央企先行进行A股IPO或是资产重组。

  其中保利地产及中建股份、中国中铁等被确定房地产业务为主营业务的央企先后通过A股IPO,而中粮地产、华侨城,招商地产等央企的重组动作频频。

  有分析人士认为几个企业正在为接纳更多的其他国有企业的房地产资产搭建平台。但其依然认为即便几个被确定为房地产业务为主营业务的房地产公司房地产业务重组完毕,要想进一步重组其他央企的房地产资产依然困难重重。主要原因是央企房地产业务本身牵涉太多的利益纠缠。

  但有分析人士认为,2008年的房地产低潮期间或许有利于推动央企房地产业务的重组。事实上在前几年中被当中“聚宝盆”房地产业务到了2008年开始成为“烫手的山芋”。

  “央企房地产业务重组到2008年无疑是最好的时机”该分析人士表示。

  但相关房地产企业似乎并不这样认为,此前保利地产董事总经理宋广菊在接受媒体采访时表示:保利一直在等待机会,但是没有找到合适的资源。

  显然房地产企业对重组资源的选择上有慎重的考虑。事实上,对于2008年相关房地产资产的判断上或将成为日后央企房地产重组的困扰,对于相对劣质乃至可称是负资产的资产重组对于华侨城、中海、招商地产及中粮地产等在房地产市场环境下滚打多年的企业而言,能否接受尚属未知。

  “国资委所言的国资委主导对于在市场环境下成长起来的房地产央企而言,有些东西似乎是难以接受的。”有分析人士对观点地产网说。

  资源分配的困境

  “鉴于房地产市场本身的区域性特征,央企房地产资产重组本身的困难并非国资委想象的那样容易。”有分析人士对观点地产网说。

  其认为类似于保利、招商局、华侨城中建股份这样的央企地产龙头的起步往往来自于区域性市场的强势地位,中建股份旗下的中海地产起步于以广深为中心的华南市场,招商局及华侨城起步于深圳市场,保利则起步于广州市场。其认为,就目前而言,几个国有企业虽有全国性扩张,但其战略布局显然是有计划的。

  “所有企业担心的问题是国资委主导的资产重组与企业自身战略的矛盾。企业占据优势地位的市场的相关资产肯定更受这些企业的欢迎,而其他区域的资产是否受到企业的欢迎仍然是未知数。除非国资委会这些企业区域市场战略给予指导,但这显然不可能。中海、招商局、华侨城在深圳市场存在竞争,保利和中海在广州市场存在竞争。而招商和华侨城可能亦希望能够顺利通过重组进入广州市场。这些市场的资源该如何分配呢?因而如何合理的分配资源显然会是让国资委头疼的问题。”有分析人士对观点地产网说。

  同时另有分析人士认为,国资委此次强调国资委主导推动重组,并不代表国资委可以视企业市场行为而不顾,强行将资产进行重组。

  “房地产行业风险大,部分长期经营房地产业务的企业有抗风险能力,但这更意味着企业本身对市场的敏感性。奥运会后的资产重组可能会机遇给这些企业抄底的机会,但也有可能让这些企业背上包袱,问题的核心就在于大家都想要最香的饽饽,而不想要烫手的山芋。”该分析人士对观点地产网说,“当然,当前的市场环境可以给一些劣质资产其他的途径出去,比如说卖给港企,民营企业抑或是地方性的国有企业。但不排除央企将优质的资产先行有好的价格卖给这些企业,而把劣质的资产用于重组的可能性。其实大家的心态都一样,想要好的,不想要不好的。对于剥离资产方而言,他们考虑的首先是卖一个好的价格,这些显然都是国资委难以操控的因素。”

  尽管如此,多数分析人士对此次央企房地产业务资产重组依然抱有乐观态度,原因是他们认为如果国资委对市场有充分的认知,并尊重市场的选择,那么央企房地产业务重组显然是有利于行业发展的。



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一、中国航空工业第一集团公司,是在原中国航空工业总公司基础上组建的特大型国有公司,属大中型工业企
 业47家,科研院所31个及从事航空外贸、物资供应、科技与产品开发的直专业公司与事业单位22个。本栏目按
 主要企业研究机构贸易公司三部分展示了集团所属企业的风采,有意与相关单位进行业务来往和合作的单
 位或个人可直接与其联系洽谈相关事宜。
二、中国航空技术进出口总公司(简称中航技,英文缩写CATIC),创建于1979年,是中国航空工业拥有的、以从事国家防务和民用航空所需要的航空技术和产品进出口为核心业务的综合性大型国有企业,总部设在北京。
三、中国航空技术进出口深圳公司是以投资实业为主体的战略控股公司,是中国航空技术进出口总公司在深圳的全资子公司。

    公司自1982年成立以来,依托航空工业雄厚的技术实力和人才优势,已逐步发展成为集高科技工业制造、地产物业酒店、百货零售、进出口贸易和金融证券为一体的综合性企业集团。拥有投资企业20余家,培育了深天马飞亚达深南光和中航实业四家境内外上市公司及深南电路天虹商场、中航商贸、中航地产中航物业格兰云天大酒店上海宾馆、花园格兰云天大酒店、江南信托江南证券等一批在行业或深圳市具有影响力的知名企业。



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  发贴心情 Post By:2008-9-6 8:49:00

深圳中航地产股份有限公司(简称"中航地产")是1985年由中国航空技术进出口深圳公司联合国内23家企业共同发起成立的国有企业。1994年,中航地产改组为国内公众上市公司(证券名称:"中航地产"、证券代码:000043)。中航地产注册资本为1.39亿元人民币。
经过二十余年的发展,中航地产逐步发展成为集地产开发、物业管理、酒店管理、自行车制造及生活服务为一体的综合性集团公司。中航地产凭借上市公司的有利平台,通过重组、并购等方式,整合资源、扩大规模、突出主业,先后完成了物业、酒店、地产三大关联业务的整合重组工作,形成以地产业务为主,以物业管理和酒店管理业务为两翼,充分发挥整体协同发展优势的商业地产经营格局。
截至2006年底,中航地产总资产达21.75亿元人民币,净资产达4.2亿元人民币。2006年,中航地产实现主营业务收入14.09亿元人民币,利润总额1.53亿元人民币,净利润6981万元人民币,进出口总额8508万美元。

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  发贴心情 Post By:2008-9-6 8:54:00

而我自己开始关注这个公司,完全是因为他的酒店管理业务,并非房地产业务。自己第一次住在广州国际大酒店的时候,无意间看到西餐厅桌子上的餐牌写着:中航酒店管理有限公司。因此引发了对中航酒店的搜索,进而发现了中航地产
=====================================================================

深圳市中航酒店管理有限公司(简称中航酒店)是中航地产投资控股企业,成立于2004年;2005年,以中航酒店为核心,通过股东注入优质资产和代管的方式,整合酒店业务资源,将酒店业务纳入中航地产管理。经过多年发展,中航酒店形成了发展品牌连锁酒店和酒店管理咨询顾问的业务拓展模式,现已初显成效。"格兰云天"作为深圳知名品牌的战略定位和发展方向,也随着整合的不断深化而更趋清晰。2006年经营规模已达1.93亿元人民币。
中航酒店旗下拥有多家星级酒店,主要有深圳格兰云天大酒店、深圳花园格兰云天大酒店,以及由中航酒店管理的北京凯迪克格兰云天大酒店、上海园林格兰云天大酒店、广东国际酒店;还有一批正在筹建或筹组管理的酒店。
1、经营和管理的酒店:
深圳格兰云天大酒店(四星级商务酒店)
地处深圳市深南中路繁华地段,拥有260间(套)客房,会议、餐饮及康体娱乐配套齐全。酒店以"家园"文化和细致周到的服务让宾客深切体验"宾至如归"的享受。酒店在全国酒店行业中率先获得ISO9001:2000质量管理体系国际认证证书,被评为首届"最具影响力的深圳知名品牌"以及"全国旅游知名品牌",在深圳市旅游局历年的酒经营效益排名榜中名列前茅。
深圳花园格兰云天大酒店(国际四星级精品商务酒店)
酒店高耸于深圳市繁华中心区的中心公园内,闹中取静,景色怡人,视野开阔;每两层拥有一个设计独特、绿茵环绕的空中花园;酒店拥有209间(套)客房,会议、餐饮及康体娱乐配套齐全。酒店于2005年6月开业后,以其优美的环境和完善的配套吸引了众多商务旅客。
上海园林格兰云天大酒店(国际四星级精品商务酒店)
酒店地处上海徐汇区百色路,拥有148间绿色舒适客房和33套加拿大原装进口别墅,会议、餐饮及康体娱乐一应俱全。酒店坐拥82公顷的上海植物园,世外桃源的宁静舒适与现代都市的快捷时尚浑然一体,是商务、休闲度假、旅游宾客的优选酒店。
广东国际大酒店(五星级商务酒店)
曾经是全国最高之一的广州地标性建筑--63层广东国际大厦易主深圳中航集团后,其中曾获多项殊荣的广东国际酒店委托中航酒店筹组管理。广东国际大酒店是中航酒店目前经营管理规模最大、档次最高的酒店,整个楼宇总面积超过145,000平方米,共有客房603间(套)。中航酒店正按照五星级商务酒店的定位进行重新装修和改造,将其打造为中航酒店的五星级"旗舰店"。


2、筹建和筹组管理中的酒
" 北京凯迪克格兰云天大酒店项目:五星级商务酒店项目,建筑总面积约为40,000平方米,规划各类客房总数为305间(套),计划于2007年8月开业。项目与北京2008年奥运会主馆场"鸟巢"毗邻,独拥奥运景观稀缺资源。
" 深圳观澜格兰云天大酒店项目:位于深圳观澜新商务中心区内的五星级酒店项目,东邻观澜河,北靠新落成的观澜镇街道办事处,占地面积约为40,000平方米,总建筑面积约为52,000平方米,规划设计各类客房总数260间(套),计划于2008年10月份开业。
" 深圳坪地商务酒店项目:三星级酒店项目,位于深圳龙岗区坪地街道办区域内,占地面积为19,847平方米,总建筑面积为35,724平方米。
" 江苏省昆山市五星级商务酒店项目:位于昆山市经济开放区内,紧邻昆山市新建的会展中心,占地面积为196,958平方米,建筑总面积约为40,000平方米;项目周边规划有高档写字楼、高尚住宅区、大型商场等功能配套设施。
" 江西省共青城五星级酒店项目:规划为五星级园林式酒店,整个项目占地总面积为253亩。其中,一期主楼酒店客房200间(套),建筑面积约为21,000平方米,以及别墅12栋,建筑面积约为3,300平方米;二期拟建高档公寓400套,建筑面积为36,000平方米。
" 江西省南昌市红谷滩酒店项目:位于南昌八一大桥北侧,是临江而立的四星级商务酒店和写字楼混合体项目,总建筑面积约为50,000平方米。


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持仓未动,成本没有变,价格下跌很大,也算是损失惨重了。
不过,自己信心未变。
当时只有这么一点资金拿来买这只股票,本身就是计划长期持有的,所以没有什么压力!
自己想要的是多年以后,随着股本的扩大,在建项目的逐渐出售所产生的业绩大幅增长。
中航地产目前的总市值只有15.12亿,我坚信这只是它未来资产规模的很小很小一部分而已。

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连续的下跌,老婆大人的帐户终于开始亏损了,虽然还很小。
不过,前几天和老婆说起自己准备开始增加投资资金,她竟然毫不犹豫地同意了!!
想不到呀,想不到!!!当年(2005年)把股市看成是赌场的人,竟然毫不受熊市影响心情!!
自从2005年到现在,自己一直没有再追加过资金,反倒是提出过现金!!!
好吧,既然做空的这么想卖,我就帮忙买一点吧!!!
如果加的话,我准备增加资金到这个帐户……

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以下是引用股市初学者在2008-9-8 18:15:00的发言:
连续的下跌,老婆大人的帐户终于开始亏损了,虽然还很小。
不过,前几天和老婆说起自己准备开始增加投资资金,她竟然毫不犹豫地同意了!!
想不到呀,想不到!!!当年(2005年)把股市看成是赌场的人,竟然毫不受熊市影响心情!!
自从2005年到现在,自己一直没有再追加过资金,反倒是提出过现金!!!
好吧,既然做空的这么想卖,我就帮忙买一点吧!!!
如果加的话,我准备增加资金到这个帐户……

钱是进到股市了,不过想了又想,还是没有进这个帐号。
和地产业相比,我更看好医药和交通运输
这个就继续做超级迷你帐户吧。嘿嘿!


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很久没有打理这个账户了。
不过上个月已经和老婆讲好,每个月可以拿500元来定投这个账户。
今天在4.93买入200股,
所以目前已经持有600股了。
自己长期看好这个公司,中期也看空这个行业。
所以定投是个很不错的 选择。
=======
自己主要账户里的601333,在上周5以3.70买入
昨天在3.78位置再度卖出了。今天没有补,继续看空,还是只有100股。

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